VOUS SOUHAITEZ VENDRE VOTRE BIEN



Vous êtes propriétaire et vous êtes vendeur ?

Réalisez votre projet en vous reposant sur un partenaire de confiance, un spécialiste à votre écoute.

Nous répondons à toutes les questions que vous vous posez :

La valeur de votre bien foncier,
L’estimation de l’outil de travail,
Le parcours administratif,
Les délais,
La fiscalité,
Les travaux de rénovation,
Le montant des impôts éventuels que vous devrez payer sur le produit de la vente,
Les démarches à effectuer et les pièges à éviter pour que la vente soit une réussite.

Avant la signature du mandat, IMMOPI.Com étudie la valeur de votre bien immobilier pour l’estimer en fonction de ses potentialités et en accord avec notre connaissance du marché.
Nous nous chargeons ensuite de toutes les formalités pour réaliser votre transaction immobilière et vous accompagnons jusqu’à la signature définitive de l’acte de vente.

Au cours de votre carrière, vous avez bien et beaucoup travaillé !
Mais, il ne suffit pas d’avoir œuvré en bon professionnel, il faut maintenant bien vendre… et les vendeurs sont rarement préparés pour négocier cette phase délicate.

Une analyse patrimoniale n’est pas obligatoire, mais peut souvent s’avérer déterminante :
- Possédez-vous d’autres Biens ?
- La cession de votre Etablissement ne va-t-elle pas vous faire dépasser, valeur de tous vos Biens additionnés, le seuil de la déclaration à l’ISF ?
- Si votre bien est un « Bien professionnel » il est, à ce titre et sous certaines conditions, exclu de l’ISF.
- Quelle est votre situation familiale ?
- A quel régime matrimonial êtes-vous soumis ?
- Avez-vous des enfants ?
- Avez-vous pensé à organiser votre succession ?
(Pour toutes ces questions, vous pouvez également vous reporter à la rubrique : Conseils juridiques et fiscaux)

 Nous pouvons réaliser une analyse patrimoniale et vous conseiller sur les options fiscales à prendre.

IMMOPI.Com vous accompagne efficacement de la signature du mandat de vente jusqu’à la signature de l’acte de vente.

Que vous soyez un professionnel ou un particulier, nous confier votre bien, c’est bénéficier d’un service complet :
Nous réalisons un comparatif « marché » de votre bien, pour une estimation complète.
Nous vous conseillons pour la mise en valeur de votre bien,
Après constitution du dossier de vente, nous déterminons et mettons en œuvre un plan d'action ciblé.
Nous prenons en charge la diffusion de votre bien sur les supports représentatifs.
Nous sélectionnons les acquéreurs, puis organisons les visites.
Nous vous présentons un compte rendu après chaque visite.
Nous vous transmettons immédiatement toute proposition d’achat jugée sérieuse.
Nous vous conseillons pour vos démarches administratives grâce à notre connaissance des procédures et de la réglementation à respecter.
Nous vous assistons lors de la rédaction des différents éléments contractuels, nous rédigeons le compromis sans encaisser les fonds qui sont versés sur le compte séquestre de votre Notaire.
Nous accompagnons le dossier jusqu'à la finalisation chez le Notaire.

IMMOPI.Com est votre allié pour votre projet, pour multiplier vos chances de trouver un acheteur et vous simplifier la transaction.

Dans l’espoir de la faveur de vos ordres…

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