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Vente propriété bio de 23 ha avec longère et exploitation agricole

Prix
561 000 € HAI
Statut
En vente
Localisation
Tarn-et-Garonne (82)
Surface terrain
230000 m²
Logement économe
Energie
409
Logement énergivore
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES
Note : Honoraires à la charge du vendeur.
Description

Habitation : Longère ~160m² en pierre, sur 2 niveaux :

- Rdc : local accueil, salle de réception, salon, cuisine, 2wc, cave.

- Étage (partie privative) : salon, 2 chambres, bureau, salle de bains.

A aménager : 1 appartement indépendant avec pigeonnier et une chambre.

Chauffage : électrique + 2 cheminées.

Belle terrasse pour la restauration.

 

Exploitation agricole :

~23 ha clos, d'un tenant, dont env. 18ha de prairies permanentes, le reste chênes - Bio depuis 2010 - Plusieurs sources.

Bâtiments agricoles : une grange ~240m² sur 2 niveaux, une bergerie de 80m², 3 bâtiments d’élevage de 60 m² chacun .

 

Activités :

Élevage et gavage, vente directe : poulets, pintades, chapons, canettes, canards gras mulards et brebis.

Chambre d'hôtes et restauration possibles.

 

Situation favorable :

Dans le Quercy, sans nuisance identifiée, à quelques minutes des petits commerces, et seulement 1/2h des grands axes.

 

Clientèle fidèle, affaire en expansion.
Matériel, cheptel, et accompagnement.

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