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Vente Moulin avec droit d'eau

Prix
267 000 € HAI
Statut
En vente
Localisation
Allier (03)
Surface terrain
10000 m²
Note : Honoraires à la charge du vendeur.
Description

EXCLUSIVITÉ
 

Extrêmement calme, dans un environnement naturel et un bâti de qualité, ce moulin fondé en titre n’écrasera plus de blé car il a été aménagé de la cave aux toitures (neuves). Il suffirait de baisser la vanne de décharge pour qu’il produise de l’électricité.
 

Il est composé de :

- la "maison" originelle du meunier c’est-à-dire une pièce unique,

- le moulin, transformé en habitation lumineuse, agréable et confortable sur 4 niveaux avec une terrasse couverte,

- un vaste grenier aménageable, communicant avec l’arrière cuisine et, sous cet espace, un garage,

- de l’autre côté d’une voie sans issue : un potager sur un terrain fertile avec une charmante petite dépendance (élevage initial devenue cabane à outils).
 

Un long seuil construit en pierres hourdées, en bon état général, permet de dériver l’eau dans le bief. L’autorisation minimaliste de la consistance légale actuelle est de 38kW. La PMB est cependant bien supérieure.
Copieux dossier "continuité écologique" finalisé.

 

Chauffage fioul, production d’eau chaude avec panneaux solaires (DPE vierge).
Grand salon salle-à-manger, cuisine et arrière cuisine.
1er étage : 3 chambres et 2ème étage : 3 chambres.
Cave.

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