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Propriété rurale de 48 ha à vendre

Prix
699 000 € HAI
Statut
En vente
Localisation
Tarn-et-Garonne (82)
Surface terrain
478600 m²
Logement économe
Energie
123
Logement énergivore
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES
Note : Honoraires à la charge du vendeur.
Description

Propriété rurale de presque 48 ha, avec maison de maître, bâtiments agricoles, piscine et une seconde maison à rénover.

 

La demeure (style 19ème) domine la propriété, avec vue panoramique :

- rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, salle de bains (baignoire et douche), chambre.

- étage : 4 chambres de plus de 20m² chacune, lumineuses, 2 salles d'eau.

- dernier étage : grenier (aménageable) et palier bibliothèque.

 

Piscine naturelle.

Potager et arbres fruitiers.

Système d'arrosage extérieur.

 

Dépendances :

Bâtiment de plus de 200m² au sol (ateliers, garages...).

Vaste grange de 400m² au sol avec écuries.

Bâtiment agricole de presque 500m² au sol (stabulation, idéal manège pour chevaux).

Maison traditionnelle avec grange, à rénover, d'une superficie de 280m² environ sur 2 niveaux.

 

Propriété au calme, mais non loin des premiers commerces, à ~30 minutes de Montauban.
Projet agricole et touristique.

Les bâtiments se situent au cœur de la propriété.

Le terrain, d'un tenant, n'a subit aucun traitement depuis quelques années.

Il se compose d'environ 20 ha de bois (taillis), le reste en prairies et terres, pour ~23ha de SAU.

Petite retenue collinaire et ruisseau.

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