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Propriété avec étang à vendre en Limousin

Prix
499 000 € HAI
Statut
En vente
Localisation
Corrèze (19)
Surface terrain
270000 m²
Note : Honoraires à la charge du vendeur.
Description

Cette propriété, traversée par un ruisseau, s'étend sur plus de 27 hectares d'un seul tenant. Elle se compose de prairies, d'une majeure partie boisée (résineux et feuillus), d'un bel étang, de 3 habitations de caractère, d’une grange et un cours de tennis.

 

Au cœur du domaine : l'étang avec ponton, d'une superficie un peu supérieure à 1ha, régularisé et bénéficiant d’un statut de pisciculture à valorisation touristique.

 

L'ancien moulin a été aménagé en habitation confortable, comprenant 4 chambres, sur deux niveaux, une cave, et agrémenté d'une annexe avec cabine infrarouge et d'un spa.


Surplombant l'étang, une seconde bâtisse en pierres sur garages et caves, a été divisée en deux logements, l'un de 3 chambres, l'autre d'une chambre et d’un bureau,.

 

La grange, d'environ 200m² au sol, sur deux niveaux, offre une vaste superficie exploitable en salle de réception d'exception par exemple ou en logements supplémentaires (un studio existe déjà au rez-de-chaussée).

 

Une production hydroélectrique (autoconsommation) valoriserait une chute d’eau.

 

Dans le Parc Naturel Régional de Millevaches, cette propriété qui ne manque pas d’atouts, offre toutes les qualités pour accueillir famille, amis ou clients dans un cadre naturel de qualité.


DPE : vierge, consommations non exploitables.

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