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Parc, étangs, forêt - complexe de loisirs

Prix
763 000 € HAI
Statut
En vente
Localisation
Manche (50)
Surface terrain
360000 m²
Logement économe
Energie
308
Logement énergivore
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES
Note : Honoraires à la charge du vendeur.
Description
Dans un magnifique cadre paysager et fleuri, ce parc est agrémenté de huit étangs couvrant environ 40 000 m², exploités en pêche de loisirs (salmonidés).
La symbolique principale est l'eau. Plusieurs sources, donnant naissance à une rivière, alimentent les étangs en cascade, jusqu'au plus grand étang, fondé en titre.

Le chiffre d'affaires est généré par la location de journées de pêche et par les entrées.
Bar-Licence IV.

La topographie et la surface totale de ~36ha permettraient d'autres valorisations qui optimiseraient la réputation de ce site.

L'affaire est saine, avec des possibilités de développement très substantielles pour la pêche, mais également en parc de découverte, parcours en forêt, restauration, hébergement, chalets, etc

Maison d'habitation confortable d'environ 110m²: séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, 2 chambres et 1 bureau, wc. Terrasses. Garage.

Possibilité d'acquérir, en sus, une petite pisciculture non attenante pour faciliter la gestion du stock de poissons.

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FET9

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