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Ensemble Immobilier - Accueil d'hôtes et réceptions

Prix
945 000 € HAI
Statut
En vente
Localisation
Eure (27)
Surface terrain
19800 m²
Logement économe
Energie
87
Logement énergivore
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES
Note : Honoraires à la charge du vendeur.
Description

Dans un village normand disposant de commerces et services (banque, pharmacie, bibliothèque, etc...), à 1h de Evreux et ¼ d'heure de l'autoroute A28,

ce domaine, sur presque 2 hectares clos, permet de développer une activité d’hébergement et réception.

 

Le moulin, d'une superficie au sol de plus de 300m², sur 2 niveaux, se compose de vastes pièces lumineuses.

Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon avec cheminée, séjour avec vue vitrée sur les mécanismes de la roue à aubes, et une grande salle de réception que vous pourriez conserver telle quelle ou transformer au gré de votre imagination en spa/sauna, chambres supplémentaires, salle de jeux, salle de sport, etc...

Etage : vaste couloir desservant 6 chambres de tailles remarquables, avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau et wc.

Système de chauffage récent.

 

La longère (~100m² au sol, 2 niveaux), offre au rez-de-chaussée une cuisine et vaste pièce de vie, à l'étage: 3 chambres, salle de bains et bureau.

Accès indépendant et garages. Prévoir travaux.

 

Dans le prolongement de la longère : une petite maison avec accès indépendant, idéale pour un gîte, avec cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains.

 

Dans les vastes dépendances, une partie a été conservée en garage/atelier..., et plus de 100m² ont déjà été aménagés en salle de réception avec discothèque.

 

Ce bel ensemble est complété par une grange de 120m².

 

Ce moulin est fondé en titre. Les propriétaires ont restauré la roue à aubes qui fait tout le charme de ce site, et l'ont équipée d'un dispositif de production d'électricité récent.

Contrat EDF d'achat de l'électricité de 2016, pour une production maximale de 15kW.

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